つなぎ融資と銀行ｆ

つなぎ融資は銀行だけでなくノンバンクでも利用することができます。

ただどこで借りるのかはケースバイケース。一概にここだ！と断言することは出来ません。

というのもつなぎ融資を利用するには金融機関によって様々な制約が設けられている場合が多いからなのです。

たとえばＡ銀行でフラット35を組んだ人がつなぎ融資も必要となり契約に赴いたところ、Ａ銀行ではこれ以上の融資を行うことは出来ないと言われ他行やノンバンクでの利用を勧められたというケース。

反対にＢ銀行ではつなぎ融資の取り扱いをしているが「つなぎ融資」のみの利用ができなく、Ｂ銀行においてフラット35の申し込みをし、なお且つ住宅金融機構の買取仮承認の取得が済んでいる方という前提条件が付いているケース、など金融機関によっても様々です。

大手のハウスメーカーだとつなぎ融資の紹介や手配に至るまでしっかり面倒を見てくれることもあるそうですが、そうでない場合には自分で何とかしないといけないので大変です。

特に住宅ローンを組んだ銀行でつなぎ融資をしてもらえないとなった場合には、つなぎ融資のみ利用できる金融機関を探さないといけないのでさらに大変。

実際、住宅ローンの審査が通った後に、その銀行ではつなぎ融資の利用ができないことが分かり慌てて銀行を探さなくてはならなくなった・・というようなケースも良く聞かれる話です。

つなぎ融資が必要になるかはあらかじめわかっているはずなので住宅ローンを組む際には金利の低さやサービスなどよりも先に「つなぎ融資の利用もできるのか」どうかを重視して選択するようにしましょう。